# Certificat de Urbanism 2031 — Strada Fagaras nr. 6B-6C

> Extindere imobil existent  P+1E cu S+P+2E cu destinaţia spaţii de producţie, prezentare, auxiliare şi amenajări parcări

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8449-2031-strada-fagaras-nr-6b-6c-extindere-imobil-existent-p1e-cu-sp2e-cu-destinatia-spati
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8449
- **Nr. CU**: 2031
- **Data CU**: 2012-11-06
- **Data Publicare**: 2012-11-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 6B-6C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere imobil existent  P+1E cu S+P+2E cu destinaţia spaţii de producţie, prezentare, auxiliare şi amenajări parcări
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32965
- **Longitude**: 23.79086

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MANIFATTURE ITALIANE PROD S.R.L. SI S.C. MAVIROM SRL
- **Utilizare**: Extindere imobil existent  P+1E cu S+P+2E cu destinaţia spaţii de producţie, prezentare, auxiliare şi amenajări parcări
- **Utilizare (2)**: Extindere imobil existent  P+1E cu S+P+2E cu destinaţia spaţii de producţie, prezentare, auxiliare şi amenajări parcări
- **Fază**: PUZ GE1;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 6B-6C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2104
- **POT (%)**: 59
- **CUT**: 1.48
- **Zonă**: agroalimentara
- **Regim Înălțime**: P+1, P+1E, P+2E, S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ GE2 aprobat prin HCL nr. 139/1997, amplasamentul este situat in zona cu destinatia de Piata agroalimentara cu regim maxim de inaltime P+1 şi conform PUZ aprobat cu HCL 321/2010 referitor la analizarea şi reglementarea posibilităţilor de construire -zona Făgăraş,str.Plevnei şi Opanez în vederea extinderii unor spaţii de producţie şi spaţii de prezentare,cu regim de înălţime P+1E respectiv P+2E şi amenajare parcare în str.Făgăraş nr.6B-6C  cu POTaprobat=60% CUTaprobat=3, Se propune extindere spaţii producţie P+1 cu S+P+2E cu destinaţia spaţii producţie şi prezentare,auxiliare şi amenajări parcări, POTpropus=59,06% CUTpropus=1,479, CONDITII:Plan de situaţie pe suport topot vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu transpunerea  plansei de reglementări ce a stat la baza PUZ-lui aprobat cu HCL 321/2010, cu construcţiile învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate vizată de OCPI, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Locurile de parcare se vor face în incintă si vor fii asigurate conform planşei de reglementări; În conformitate cu prevederile Codului Civil pentru amplasarea construcţiilor la o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati, atât pentru construire cât si pentru finisaje exterioare., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Incheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Expertiză tehnică;Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente, inclusiv pentru cazul in care pe proprietatea vecină exista constructii pe limita de proprietate adiacente constructiei propusa şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,întocmite de specialisti atestati;La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto , Autorizaţia de desfinţare pentru C2 parter  si C3 parter
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixtă producţie industrie uşoară , Suprafata terenului -2104,50mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 139/1997;321/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 135049
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bea662b032160f8ac225816b003fded7