# Certificat de Urbanism 167 — Strada Malinului nr. 65

> construire locuintă  P+1 si imprejmuire teren, puţ forat,fosă septică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8448-167-strada-malinului-nr-65-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren-put-foratfosa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8448
- **Nr. CU**: 167
- **Data CU**: 2012-01-26
- **Data Publicare**: 2012-01-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 65 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă  P+1 si imprejmuire teren, puţ forat,fosă septică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340608756621
- **Longitude**: 23.825349164718

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă  P+1 si imprejmuire teren, puţ forat,fosă septică
- **Utilizare (2)**: construire locuintă  P+1 si imprejmuire teren, puţ forat,fosă septică
- **Fază**: PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 65
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 618
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV3, terenul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2., Prin PUD aprobat cu HCL 245/2005 s-a aprobat parcelarea terenului in vederea construirii de locuinte., Parcelarea s-a realizat ţinând cont de coridoarele de protectie ale conductelor de utilitati., - destinatia: zona de locuinte; - retrageri de minim 8 ml pentru constructii si minim 4,5 ml pentru imprejmuire din axul strazii cu traseu nou propus (sect. 3);, -regimul de inaltime maxim P+2; P.O.T.max = 57% ; , Se propune - construire locuintă  P+1 si imprejmuire teren, puţ forat,fosă septică., POT propus = 28,70 % ; CUT propus =0,50, - respectarea conditiilor de amplasare si conformare stabilite prin PUD aprobat;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., -În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare:latrină,garaj,depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 618,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002,245/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 7833
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208927

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc7f8446267b961bc225816b003fdedb