# Certificat de Urbanism 233 — Strada Fratii Golesti nr. 109B

> construire imobil P+2+M cu destinatia locuinte cu spatiu comercial la parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8440-233-strada-fratii-golesti-nr-109b-construire-imobil-p2m-cu-destinatia-locuinte-cu-spatiu-com
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8440
- **Nr. CU**: 233
- **Data CU**: 2012-02-08
- **Data Publicare**: 2012-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 109B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+2+M cu destinatia locuinte cu spatiu comercial la parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32844
- **Longitude**: 23.81198

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. DEMET S.R.L. PRIN DEMETRIAN COSMIN - REMUS
- **Utilizare**: construire imobil P+2+M cu destinatia locuinte cu spatiu comercial la parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+2+M cu destinatia locuinte cu spatiu comercial la parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 109B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 203
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.6
- **Zonă**: locuinte cu spatiu comercial
- **Regim Înălțime**: P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform HCL439/2011 se aproba PUZ referitor la analizarea si reglementarea posibilitatilor de construire str. General Constantin Argetoianu - zona str. General Constantin Argetoianu , str. Fratii Golesti - regim maxim de inaltime P+4 cu  POT aprobat = 40%  CUTaprobat=2,00., Se propune construire imobil P+2+M cu destinatia locuinte cu spatiu comercial la parter si imprejmuire teren cu POTpropus=40% si CUTpropus=1,60., Conditii : , - Se vor respecta retragerile pentru construire de minm 16,00 ml si pentru imrejmuire de  minim 12,00 ml din axul str. Fratii Golesti sectiunea 2 conform plan reglementari din PUZ aprobat., - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, - Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii,, - La faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml ., Proiectul pentru AC va fi insoti de : , Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil., Certificat de nomenclatura stradala ., Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, La faza de A.C. se va prezenta functiunea pentru spatiul comercial propus .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 203,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 439/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 9804
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/400a69998828095fc225816b003fdf23