# Certificat de Urbanism 813 — Bulevardul Ilie Balaci nr. 3 bl. D4A sc. 2

> renovare fatade, amplasare firme si reclame luminoase pe fatade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/84328-813-bulevardul-ilie-balaci-nr-3-bl-d4a-sc-2-renovare-fatade-amplasare-firme-si-reclame-luminoase-pe-fat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 84328
- **Nr. CU**: 813
- **Data CU**: 2026-04-22
- **Data Publicare**: 2026-04-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Ilie Balaci nr. 3 bl. D4A sc. 2 et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: renovare fatade, amplasare firme si reclame luminoase pe fatade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3124115
- **Longitude**: 23.7884463

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC INVEST INTERMED GF IFN SRL REPREZENTATA DE STAN NICOLAE NARCIS PRIN IMPUTERNICIT OLTEANU STEFANIA ROXANA
- **Utilizare**: renovare fatade, amplasare firme si reclame luminoase pe fatade
- **Utilizare (2)**: renovare fatade, amplasare firme si reclame luminoase pe fatade
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Ilie Balaci
- **Număr**: 3
- **Bloc**: D4A
- **Scară**: 2
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 64
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala-spatiu comercial proprietate privata a numitului Iotovici Dan si se noteaza dreptul de locatiune pe o perioada de 10 ani pana la data de 31.01.2036 in favoarea INVEST INTERMED GF IFN SRL conform extras CF nr 201130-C1-U14/03.04.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023 , amplasamentul este situat în zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter cu regim de inaltime max. P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,20., Se propune:renovare fatade, amplasare firme si reclame luminoase pe fatade., Conditii: Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021.Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Fara afectarea elementelor structurale. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). sUPRAFATA VITRATA NU VA FI COLANTATA CU RECLAME PUBLICITARE., Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile reclamei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului Local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, completat cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Se va respecta HCL 223/2022 privind aprobarea Regulamentul Local privind categoria de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona prioritara Bulevardul 1 Mai din Municipiul Craiova. Reclama se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma si modificare nu va fi placata cu alucobond., La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Contract de inchiriere,acte aditionale in termen de valabilitate in copie conform cu originalul. Incheiere de intabulare; Extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati. Simulare foto. La faza de A.C solicitarea se face de către proprietari pentru chirias
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiU comercial, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata totala utila - 64,48mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 117863
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201130-C1-U14

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/443c3a13b56e616ec2258dd1002a401f