# Certificat de Urbanism 1814 — Strada Drumul Cornesului nr. 74

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/843-1814-strada-drumul-cornesului-nr-74-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 843
- **Nr. CU**: 1814
- **Data CU**: 2009-07-20
- **Data Publicare**: 2009-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 74
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34482
- **Longitude**: 23.823

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T12, P22
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 74

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3  terenul este situat in  zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2 si este partial afectat de strada propusa prin PUZ si de retele utilitati., Se propune dezmembrarea in 2 loturi:, -lot 1 cu S=5000 mp; -lot 2 cu S=5000 mp., Se poate construi  in urmatoarele conditii:, -destinatia: zona locuinte;, -regim de inaltime maxim P+2;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=35%, coeficient de utilizare al terenului C.U.T. max=1,05;, -constructiile se vor retrage la minim 8,50 m iar împrejmuirea  la minim 5 m  din axul strazii  propusa prin PUZ (sect. 5);, -constructiile se vor retrage la minim 8 m iar împrejmuirea  la minim 5 m  din axul strazii  DE 120;, -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., -se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu aviz OCPI pentru scoaterea terenului din circuitul agricol.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil si vie, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte, Suprafata terenului- 10000 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 85660
- **Data Reg. Părinte**: 2009-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. proovizoriu 23777

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 110
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0caa80120f6fb8b2c225816b003f015d