# Certificat de Urbanism 1714 — Strada Pescarusului nr. 36 E

> construire locuinta P+M,bazin septic etans vidanjabil ,put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8420-1714-strada-pescarusului-nr-36-e-construire-locuinta-pmbazin-septic-etans-vidanjabil-put-f
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8420
- **Nr. CU**: 1714
- **Data CU**: 2012-09-14
- **Data Publicare**: 2012-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 36 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M,bazin septic etans vidanjabil ,put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31541
- **Longitude**: 23.85151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M,bazin septic etans vidanjabil ,put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M,bazin septic etans vidanjabil ,put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 36 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 542
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+3 .- P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,90.Se propune construire locuinta P+M,bazin septic etans vidanjabil ,put forat si imprejmuire teren.POT propus =26,43 ;CUT propus =0,44., CONDITII- (conform declaratiei aut. nr. 2474/19.10.2010 BNP CONSENS se va realiza o alee cu latimea de 9 m pe toata lungimea terenului de 202,73 m, incluzând acordarea dreptului de servitute, impreuna cu proprietarul vecin Safta Fănica nr.cad. provizoriu 21125/2 ), alee cu latimea de 9 m cu nr.cadastrale ce se va regasi pe planul de situatie pe suport topo vizat de OCPI pentru ,,construire locuinta P+M,bazin septic etans vidanjabil ,put forat si imprejmuire teren,,;- Retragerea constructiilor va fi de minim 8 m iar pentru imprejmuire de minim 5 m din axul aleii de acces;- P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,90.-Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan cadastral vizat de OCPI.-Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele fata de limita de proprietate.În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27,amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc.-se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU,parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.La faza de ACprezentati:Titlu de proprietate; Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.-Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -542 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 108617
- **Data Reg. Părinte**: 2012-08-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4fea468f63314cebc225816b003fdf6d