# Certificat de Urbanism 128 — Strada Brestei nr. 18

> supraetajare parţială cu un nivel (de la S+P+3+M) la (S+P+4+M) şi modificări interiare şi exterioare structurale şi nestructurale la extindere "Hotel GOLDEN HOUSE" - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8415-128-strada-brestei-nr-18-supraetajare-partiala-cu-un-nivel-de-la-sp3m-la-sp4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8415
- **Nr. CU**: 128
- **Data CU**: 2012-01-24
- **Data Publicare**: 2012-01-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare parţială cu un nivel (de la S+P+3+M) la (S+P+4+M) şi modificări interiare şi exterioare structurale şi nestructurale la extindere "Hotel GOLDEN HOUSE" - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32114
- **Longitude**: 23.78744

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. INTERCAMBIO COMPANY S.R.L. reprez. prin ILINCA CONSTANTIN
- **Utilizare**: supraetajare parţială cu un nivel (de la S+P+3+M) la (S+P+4+M) şi modificări interiare şi exterioare structurale şi nestructurale la extindere "Hotel GOLDEN HOUSE" - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: supraetajare parţială cu un nivel (de la S+P+3+M) la (S+P+4+M) şi modificări interiare şi exterioare structurale şi nestructurale la extindere "Hotel GOLDEN HOUSE" - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1849
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+4+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, Zona protectie monument istoric str. Brestei, nr.26, pozitia 133 in lista monumentelor istorice.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu regim maxim de inaltime P+2 cu un POTmaxim = 70 %. , Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. 211/2008 se aprobă construire extindere hotel " Golden House S+P+3+M "; P.O.T. max = 46 %, C.U.T. max=1,85., Conform H.C.L. nr.499/2011 s-a aprobat P.U.Z. referitor la revizuirea indicilor existenţi, în condiţiile păstrării funcţiunii zonei conform P.U.G. şi situaţiei existente zona str.Brestei - str.Dumbrăveni şi str.Iancu Jianu - supraetajare parţială cu un nivel (de la S+P+3+M) la S+P+4+M) şi modificări interiare şi exterioare strcturale şi nestructurale la extindere "Hotel GOLDEN HOUSE" - intrare în legalitate cu P.O.T. propus si aprobat = 46% şi C.U.T.propus si aprobat = 1,8., CONDIŢII: Respectarea cu strictete a conditiilor de amplasare si conformare a constructiei aprobate prin P.U.Z.; Plan de situatie cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigurarea spatiilor de parcare conform H.C.L. aprobat, se vor face in incinta proprietatii; La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:, Titlu de proprietate pe teren; Certificat de nomenclatura stradala; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiză tehnică., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 1849,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;211/2008;499/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 7329
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d16892d286cd2948c225816b003fdf85