# Certificat de Urbanism 1017 — Strada Drumul Muntenilor nr. 37B

> Construire locuinta Sp+P+M, fosa septica vidanjabila, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8404-1017-strada-drumul-muntenilor-nr-37b-construire-locuinta-sppm-fosa-septica-vidanjabila-put-fo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8404
- **Nr. CU**: 1017
- **Data CU**: 2012-05-31
- **Data Publicare**: 2012-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 37B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+M, fosa septica vidanjabila, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31549
- **Longitude**: 23.84974

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+M, fosa septica vidanjabila, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+M, fosa septica vidanjabila, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeoport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 37B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ calea Bucuresti Aeroport, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltima P+3 etaje. POTmax=35% CUTmax=0,90. Amplasamentul este situat in zona de protectie cai ferate., Se propune construire locuinta Sp+P+M, fosa septica vidanjabila, put forat si imprejmuire teren- str. Drumul Muntenilor nr. 37B,Craiova.POTpropus=25% CUTpropus=0,5., CONDITII:Situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI cu prezentarea accesului terenului la un drum public existent. Accesul carosabil al terenului propus trebuie sa respecte dimensiunile  in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., Constructiile se vor retrage minim 7ml iar imprejmuirea minim 4,50ml din axul aleilor de acces.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.- la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructiile propuse si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul de autorizare va fi insotit de:Titlul de proprietate;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se vor respecta cu strictete conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona. Transpunerea prevederilor PUZ pe planul de stitauatie cu propunerea vizat OCPI. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri . Acordul autentificat al coindivizarilor aleii de acces, daca este cazul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte , zona protectie SNCFR, Suprafata terenului - 400 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 59500
- **Data Reg. Părinte**: 2012-05-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea2cdb861a66ce2cc225816b003fdfe5