# Certificat de Urbanism 164 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 72 D

> construire locuinta P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8380-164-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-72-d-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8380
- **Nr. CU**: 164
- **Data CU**: 2012-01-26
- **Data Publicare**: 2012-01-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 72 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 72 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona verde cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUZ şi conform PUZ aprobat cu H.C.L. nr.373/2007, referitor la schimbarea destinatiei din zină verde în zona locuinte, in vederea construirii de locuinte , cu regim de inaltime P+1-2 , in municipiul Craiova , Aleea 1 Simnic, nr. 68B. POTmax=35% CUTmax=1,05., Se propune construire locuinta P+M şi împrejmuire teren, Aleea 1 Simnic nr. 72D cu POTpropus=29% şi CUTpropus=0,55., Conditii : - se vor respecta cu strictete conditiile din PUZ aprobat cu HCL 373/2007. , - se vor respecta retragerile de minim 7,50 ml pentru construire si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (profil 2)., - regim de inaltime maxim P+2E. POTmax= 35% CUTmax= 1,05. -destinatia : locuinte , -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - Se vor respecta conditiile si retragerile impuse de avizele detinatorilor de utilitati din zona ., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de : , -Titlul de proprietate;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; , -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,373/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 5160
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7967bdfbe147712cc225816b003fe07d