# Certificat de Urbanism 138 — Strada Opanez nr. 24A

> Construire imobil P+1E cu destinaţia cofetărie şi magazin alimentar la parter,birouri la etaj şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8378-138-strada-opanez-nr-24a-construire-imobil-p1e-cu-destinatia-cofetarie-si-magazin-al
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8378
- **Nr. CU**: 138
- **Data CU**: 2012-01-25
- **Data Publicare**: 2012-01-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Opanez nr. 24A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+1E cu destinaţia cofetărie şi magazin alimentar la parter,birouri la etaj şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32971
- **Longitude**: 23.79012

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C PRIMASERV S.R.L PRIN  ADMINISTRATOR GLAVAN ANCUTA
- **Utilizare**: Construire imobil P+1E cu destinaţia cofetărie şi magazin alimentar la parter,birouri la etaj şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+1E cu destinaţia cofetărie şi magazin alimentar la parter,birouri la etaj şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Opanez
- **Număr**: 24A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 634
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3-10E şi conform PUZ aprobat cu HCL 173/2010 referitor la reactualizare aliniament construit şi a condiţiilor de construire,în condiţiile păstrării tramei stradale conform PUG -în vederea construirii unui imobil P+1E cu destinaţia fast-food în str.Opanez nr.24A, Se propune construire imobil P+1E cu destinaţia cofetărie şi magazin alimentar la parter,birouri la etaj şi împrejmuire teren , (POTaprobat=40,60%) POTpropus=40,54%(CUT aprobat=0,90)CUTpropus=0,81, CONDITII:Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă transpus pe plansa de reglementări vizat de OCPI, Retragerea pentru construire este de 11,50ml din axul str.Amaradia şi 9,50ml din axul str.Opanez conform planşei de reglementări, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii şi vor fii asigurate conform funcţiunii propuse ,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -634,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;173/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 5618
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a1b818af69decca1c225816b003fe09a