# Certificat de Urbanism 277 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 18B

> construire locuinta P+1 si  imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8327-277-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-18b-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8327
- **Nr. CU**: 277
- **Data CU**: 2011-02-25
- **Data Publicare**: 2011-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 18B
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si  imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si  imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si  imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 18B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: mixta: industriala si servicii
- **Regim Înălțime**: S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform CVC aut. cu nr.376/26.03.2010
- **Regim Tehnic**: Conform PUG-aprobat cu HCL 23/2000 terenul este situat in zona mixta: unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdictie de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ,PUD); zona de protectie C.F.R., Prin HCL 530/2009, se aproba PUZ referitor la stabilirea nivelului maxim de inaltime si , indici POT si CUT zona Aleea 1 Simnic , nr. 14A, corelare cu documentatiile de urbanism aprobate in zona - construire locuinta , cu regim de inaltime S+P+1E . , Se propune -construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POTpropus=20,00% CUTpropus=0,40. , Conditii : se vor respecta cu strictete conditiile din PUZ aprobat cu HCL 530/2009, respectiv : P.O.T. max. = 35 % C.U.T. max. = 1,10.-Se va respecta retragerea de minim 9 m pentru constructii si de minim 6,50 m pentru imprejmuire din axul Aleii 1 Simnic (De14) propusa prin PUZ conform sect. C1;, din axul drumului de acces constructia se va retrage de minim 7 m iar imprejmuirea de minim 4,50 m., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - cu respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, - Plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti,constructii., Destinaţia după PUG- zona mixta: unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdictie de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ,PUD); zona de protectie C.F.R., Suprafata terenului- 360 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;530/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 28052
- **Data Reg. Părinte**: 2011-02-09

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a5d4a38df71ff83c225816b003f5a41