# Certificat de Urbanism 1246 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 35

> dezmembrare si instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8263-1246-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-35-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8263
- **Nr. CU**: 1246
- **Data CU**: 2011-06-29
- **Data Publicare**: 2011-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare si instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29643
- **Longitude**: 23.79909

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare si instrainare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare si instrainare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 599
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: mixta servicii și locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Bucura, aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat in zona mixta servicii şi locuinte cu regim de inaltime P+1-2 şi afectat partial de stradă propusă prin PUZ., Se propune -dezmembrare si instrainare teren in 3 loturi astfel: lot 1 1/1 cu S=22 mp,, lot 2 1/2 Cc cu S = 482 mp,lot 3 1/3Cc cu S = 95 mp., Pentru Lotul 2 se vor respecta retragerile de minim 23 ml pentr construire iar pentru imprejmuire de minim 18 ml din axul B-dului N. Romanescu (sect. 1) si POT max= 30% CUT max= 0,90, Lotul 1 şi lotul 2  sunt neconstruibile conform prevederilor RGU aprobat prin HG nr.525/1996 privind suprafata minimă a parcelei de 150 mp pentru clădiri înşiruite şi respectiv,de minim 200 mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate., -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., -Se poate construi numai cu avizul detinătorilor de retele din zonă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona mixta servicii şi locuinte , Suprafata terenului - 599,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 88544
- **Data Reg. Părinte**: 2011-06-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207615

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e74e85ab57dc2c6ac225816b003f5b99