# Certificat de Urbanism 231 — Strada Carpenului nr. 70A

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/826-231-strada-carpenului-nr-70a-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 826
- **Nr. CU**: 231
- **Data CU**: 2009-01-13
- **Data Publicare**: 2009-01-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 70A
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32633
- **Longitude**: 23.83334

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 70A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 14
- **CUT**: 0.29
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003,  terenul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si este partial afectat de strada propusa aprin PUZ., -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=35%, coeficient de utilizare al terenului C.U.T. max=1,05; , Se propune -construire locuinta P+M si imprejmuire teren., POT propus =14,40% ; CUT propus =0,29., - constructiile se vor retrage minim 10 ml iar împrejmuirea se va retrage minim 7 ml din axul strazii propusa prin PUZ de la Nord ( conform sect. 4 );, - constructiile se vor retrage minim 8 ml iar împrejmuirea se va retrage minim 4,5 ml din axul servitutii comune de trecere de la Sud;, -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;  , - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.  Certificat de nomenclatura stradala., Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului -curti,constructii, Destinatia dupa PUG - zona de locuinte , Suprafata terenului - 500 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 4141
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-13

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Nr. Chitanță**: 3944329
- **Data Chitanță**: 2009-01-13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e220ee766ba4b114c225816b003f01d8