# Certificat de Urbanism 789 — Strada Amaradia nr. 73

> Construire locuinţă S+P+2E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8252-789-strada-amaradia-nr-73-construire-locuinta-sp2e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8252
- **Nr. CU**: 789
- **Data CU**: 2011-05-04
- **Data Publicare**: 2011-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 73
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă S+P+2E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33199
- **Longitude**: 23.79362

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă S+P+2E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă S+P+2E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ Corniţoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 73

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism şi conform PUZ "Zona Cornitoiu" aprobat cu HCL nr. 504/2007 imobilul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E si este partial afectat de strada propusa prin PUZ si de culoare de protectie retele utilitati.(POTaprobat)=40%;CUTaprobat=1,2), Se propune construire locuinţă S+P+2E şi împrejmuire teren, POTpropus=40% CUTpropus=1,2, Pentru imprejmuire se va respecta retragerea de minim 7,00 ml si constructia la 9,00ml din axul străzii cu (Sect.7) şi 10,5ml pentru împrejmuire ,16,5ml pentru construire din axul str.Amaradia cu (Sect.3), CONDITII:Transpunerea pe PUZ-ul aprobat a planului cadastral vizat de OCPI, Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina si fundaţii excentrice;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona precum si avizele si conditiile impuse prin prezentul C.U. (retrageri, POTmax, CUTmax).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de parcuri, recreere, turism , Suprafata terenului - 700,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 59995
- **Data Reg. Părinte**: 2011-04-06

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b35e4ccf74d6677bc225816b003f5bcd