# Certificat de Urbanism 1826 — Strada Poienii nr. 56B

> Construire locuinta P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8239-1826-strada-poienii-nr-56b-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8239
- **Nr. CU**: 1826
- **Data CU**: 2011-09-02
- **Data Publicare**: 2011-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poienii nr. 56B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30446
- **Longitude**: 23.78559

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poienii
- **Număr**: 56B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 804
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zonă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie cu regim de inaltime maxim P+2E şi este afectat parţial de stradă propusă prin PUZ si zona cu interdictie temporara de construire determinata de culoar protectie utilitati, POTmax= 35% CUTmax=1,05. , Se propune construire locuinţă P+1E si imprejmuire teren, str. Poienii, nr. 56B. POTpropus=21,19% CUTpropus=0,42., Conditii : destinatia locuinte P+1-2et, POTmax=35% CUTmax=1,05., Constructiile vor respecta retragerea de minim 7,50 ml , iar împrejmuirea de minim 4,50 ml din axul strazii Poienii (sect.6): Nu se va construi in zona cu interdictie de construire determinata de culoar protectie utilitati ( Culoar LEA 110KV  15m/ Magistrala aductiune apa 10 m din ax. , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea se vaor realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala .Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Transpunerea PUZ pe planul de situatie cu propunerea vizat de OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte , Suprafata terenului - 804 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 118235
- **Data Reg. Părinte**: 2011-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c3d60ca81beae78bc225816b003f5c3d