# Certificat de Urbanism 596 — Strada Banatului nr. 49

> demolare corp C2 si demolare partiala corp C1,construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8237-596-strada-banatului-nr-49-demolare-corp-c2-si-demolare-partiala-corp-c1construire-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8237
- **Nr. CU**: 596
- **Data CU**: 2011-04-08
- **Data Publicare**: 2011-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banatului nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare corp C2 si demolare partiala corp C1,construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30741
- **Longitude**: 23.78229

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare corp C2 si demolare partiala corp C1,construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: demolare corp C2 si demolare partiala corp C1,construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ Riului -Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banatului
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.51
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan propietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului - Lunca Jiului,aprobat cu HCL 311/2007 amplasamentul este situat in zona locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=35%  CUTmax =1,05., Se propune -demolare corp C2 si demolare partiala corp C1,construire locuinta P+1;POT propus =34,69%;CUT propus =0,51., CONDITII :-pentru construire se va respecta retragerea de minim 7,50 ml,iar pentru imprejmuire minim 4,50 ml din axul strazi Banatului.(sectiunea 6), Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere ,picatura la streasina si fundatii excentrice-Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;-Memoriul tehnic in care  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml;Se vor respecta conditiile minimale cuprinse in Anexa 1 la Legea 114/1996.La faza de AC se vor prezenta documentatii separate: pentru demolare corp C2 si demolare partiala corp C1 si respectiv - pentru construire locuinta P+1.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate pe teren.Extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala.Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se demoleaza.Plan de situatie cu constructiile invecinate,regimul de inaltime si distanta pana la acestea.Daca peste proprietati invecinate exista constructii adiacente celei propuse pentru desfiintare si respectiv pentru construire se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecililor perimetrali afectatii .
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - Curti,constructii, Destinatia dupa PUG - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -360mp din acte si 277,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 52230
- **Data Reg. Părinte**: 2011-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: -

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cb00ea6101cbbb4fc225816b003f5c41