# Certificat de Urbanism 275 — Strada George Enescu nr. 49 A

> aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar şi obţinere avize pentru construire P+2E+servicii auto (spălătorie auto)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8223-275-strada-george-enescu-nr-49-a-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-si-obtinere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8223
- **Nr. CU**: 275
- **Data CU**: 2011-02-25
- **Data Publicare**: 2011-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 49 A
- **Obiect Solicitare**: aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar şi obţinere avize pentru construire P+2E+servicii auto (spălătorie auto)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33172
- **Longitude**: 23.78227

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar şi obţinere avize pentru construire P+2E+servicii auto (spălătorie auto)
- **Utilizare (2)**: aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar şi obţinere avize pentru construire P+2E+servicii auto (spălătorie auto)
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 49 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 647
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 1
- **Zonă**: parcuri, recreere, sport, turism
- **Regim Înălțime**: P+2E+servicii auto

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află situat în zona de parcuri , recreere , sport turism., Se propune construire P+2E+servicii auto (spălătorie auto) cu POTpropus=0,33% şi CUTpropus=1 ., Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de parcuri , recreere , sport turism, Suprafata terenului - 647,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 19932
- **Data Reg. Părinte**: 2011-01-27

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/201a3f337cd05e3fc225816b003f5ca9