# Certificat de Urbanism 1830 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 38J

> Construire imobil P+1+M cu destinatia de locuinta si spatiu comercial la parter; Imprejmuire teren ;

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8203-1830-strada-constantin-brancoveanu-nr-38j-construire-imobil-p1m-cu-destinatia-de-locuinta-si-spatiu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8203
- **Nr. CU**: 1830
- **Data CU**: 2011-09-02
- **Data Publicare**: 2011-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 38J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+1+M cu destinatia de locuinta si spatiu comercial la parter; Imprejmuire teren ;
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33188
- **Longitude**: 23.78036

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+1+M cu destinatia de locuinta si spatiu comercial la parter; Imprejmuire teren ;
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+1+M cu destinatia de locuinta si spatiu comercial la parter; Imprejmuire teren ;
- **Fază**: PUZ Zona Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 38J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 697
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E si este partial afectat de strada propusa prin PUZ si de culoare de protectie retele utilitati., Conditii:- destinatia:zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =40% ; C.U.T. maxim = 1,2; , - constructiile se vor retrage minim 10 m iar imprejmuirea minim 8 m din axul str. C. Brâncoveanu;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , - solicitarea de realizare birouri nu poate fi solutionata favorabil, intrucat nu este compatibila cu zona ;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara.Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Se va prezenta destinatia spatiului comercial propus si, in functie de aceasta, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor perimetrali .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 697 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 121290
- **Data Reg. Părinte**: 2011-08-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:-

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b3e93272ba80d5ccc225816b003f5d47