# Certificat de Urbanism 1442 — Strada Opanez nr. 9

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru mansardare imobil  locuinte P+3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/814-1442-strada-opanez-nr-9-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-consiliul
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 814
- **Nr. CU**: 1442
- **Data CU**: 2009-06-15
- **Data Publicare**: 2009-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Opanez nr. 9
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru mansardare imobil  locuinte P+3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32761
- **Longitude**: 23.7867

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru mansardare imobil  locuinte P+3
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru mansardare imobil  locuinte P+3
- **Fază**: PUZ/PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Opanez
- **Număr**: 9

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 43
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ GE 1, imobilul este situat in zona de  locuinte colective, cu regim de înăltime maxim P+4,, POTmaxim = 30% , CUTmaxim = 1,75., Conform PUD aprobat cu HCL 226/24.04.2008 se aproba construirea unui imobil locuinte cu regim P+3E, POTpropus = 43,75% , CUTpropuis = 1,75. , Se propune mansardare imobil P+3 locuinte , str. Opanez nr. 9, Craiova. POTpropus=43,75%   CUTpropus=2,20., -Conform Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse,conf.RLU 217/2008; -CUTmaxim propus=2,1, -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; , -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism; -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 240,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 139/1997,226/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 67867
- **Data Reg. Părinte**: 2009-06-01

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fad8205c045f80f4c225816b003f021b