# Certificat de Urbanism 1840 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 128

> - schimbare de destinatie partiala (parter)imobil C1- S+P+1 din locuinta in magazin alimentar, cu modificari structurale si nestructurale, amenajare partiala mansarda in pod existent; extindere S+P+1(C1) cu S+P+M cu destinatia  spatiu comercial (magazin la parter) si birouri (mansarda); realizare copertina (constructie provizorie)- intrare in legalitate; - suprainaltare anexa (A2) cu realizare scara exterioara cu destinatia depozitare si functiuni administrative;legalitate;- amenajare grupuri sanitare si vestiar din chiosc existent - intrare in legalitate.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8138-1840-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-128-schimbare-de-destinatie-partiala-parterimobil-c1-sp1-di
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8138
- **Nr. CU**: 1840
- **Data CU**: 2011-09-12
- **Data Publicare**: 2011-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 128 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie partiala (parter)imobil C1- S+P+1 din locuinta in magazin alimentar, cu modificari structurale si nestructurale, amenajare partiala mansarda in pod existent; extindere S+P+1(C1) cu S+P+M cu destinatia  spatiu comercial (magazin la parter) si birouri (mansarda); realizare copertina (constructie provizorie)- intrare in legalitate; - suprainaltare anexa (A2) cu realizare scara exterioara cu destinatia depozitare si functiuni administrative;legalitate;- amenajare grupuri sanitare si vestiar din chiosc existent - intrare in legalitate.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2881
- **Longitude**: 23.79934

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie partiala (parter)imobil C1- S+P+1 din locuinta in magazin alimentar, cu modificari structurale si nestructurale, amenajare partiala mansarda in pod existent; extindere S+P+1(C1) cu S+P+M cu destinatia  spatiu comercial (magazin la parter) si birouri (mansarda); realizare copertina (constructie provizorie)- intrare in legalitate; - suprainaltare anexa (A2) cu realizare scara exterioara cu destinatia depozitare si functiuni administrative;legalitate;- amenajare grupuri sanitare si vestiar din chiosc existent - intrare in legalitate.
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie partiala (parter)imobil C1- S+P+1 din locuinta in magazin alimentar, cu modificari structurale si nestructurale, amenajare partiala mansarda in pod existent; extindere S+P+1(C1) cu S+P+M cu destinatia  spatiu comercial (magazin la parter) si birouri (mansarda); realizare copertina (constructie provizorie)- intrare in legalitate; - suprainaltare anexa (A2) cu realizare scara exterioara cu destinatia depozitare si functiuni administrative;legalitate;- amenajare grupuri sanitare si vestiar din chiosc existent - intrare in legalitate.
- **Fază**: PUZ Romanescu Riului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 128
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 572
- **POT (%)**: 75
- **Zonă**: mixta: locuinte si servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Riului, aprobat cu HCL 230/2005, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte si servicii cu POTmax=75%., Conditii: situatia existenta si propusa, constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele pana la acestea - pe suport cadastral vizat O.C.P.I,, - retragerile din axul bd.N. Romanescu trebuie sa fie de minim 16,50 ml pentru construire si minim 13,50 ml pentru imprejmuire(secti 1),, Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, picatura la streasina si servitutea de vedere - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii,, Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, locurile de parcare exclusiv in incinta vor respecta H.C.L. 271/2008,, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare daca distanta intre constructie si limita de proprietate este mai mica de 1 ml. , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate ;Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare ; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala ;Expertiza tehnica;Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va preciza destinatia spatiului comercial propus si in functie de aceasta, acordul aut. al vecinilor perimetrali. Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si servicii, Suprafata terenului - 572,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 118282
- **Data Reg. Părinte**: 2011-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/39195b0da59ce103c225816b003f5ed6