# Certificat de Urbanism 443 — Strada Brasov nr. 4

> construire locuinta P+M ,garaj şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8131-443-strada-brasov-nr-4-construire-locuinta-pm-garaj-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8131
- **Nr. CU**: 443
- **Data CU**: 2011-03-16
- **Data Publicare**: 2011-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brasov nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M ,garaj şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3165964
- **Longitude**: 23.792511007902

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M ,garaj şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M ,garaj şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lunca Jiului - Raului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brasov
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 650
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat prin HCL 311/2007 amplasamentul este situat in zonă locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 , POTmaxim = 35% si CUT maxim = 1,05 ; Terenul este partial afectat de stradă propusă prin PUZ., Se propune construire locuinta P+M ,garaj şi împrejmuire teren cu POT propus= 23,50 % si CUT propus= 0,39., Se poate construi în urmatoarele conditii:, -destinatia: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2; POTmaxim = 35%; CUT maxim = 1,05 ; , Retrageri:, -se va respecta retragerea de minim 6,75 m pentru constructii si de minim 3,75 m pentru imprejmuire din axul strazii propusă prin PUZ ( sect.7)., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 650,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 40626
- **Data Reg. Părinte**: 2011-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: 8116/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c8f79cc98315707c225816b003f5f02