# Certificat de Urbanism 794 — Strada Mihail Birca nr. 17

> Construire locuinte colective S+P+10E cu garaje /spatii tehnice la subsol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/81110-794-strada-mihail-birca-nr-17-construire-locuinte-colective-sp10e-cu-garaje-spatii-tehn
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 81110
- **Nr. CU**: 794
- **Data CU**: 2026-04-20
- **Data Publicare**: 2026-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Birca nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinte colective S+P+10E cu garaje /spatii tehnice la subsol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322674918723
- **Longitude**: 23.824608445989

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinte colective S+P+10E cu garaje /spatii tehnice la subsol
- **Utilizare (2)**: Construire locuinte colective S+P+10E cu garaje /spatii tehnice la subsol
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Birca
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1110
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: Sgeneral+P+10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Gheorghe Laurentiu cota 31/50, Gherghe Ana Maria cota 3/50 si Gherghe Alexandru Robert cota 16/50 conform extras C.F nr.253375/03.04.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2018-U.T.R. LI 6, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T max. = 20%, C.U.T max. = 2,20 cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 mp pentru imprejmuire din axul strazii Mihail Birca. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte colective, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Construire imobil locuinte colective Sgeneral+P+10E cu garaje, spatii tehnice la subsol POTpropus=20% CUTpropus=2,2 , Solicitarea va respecta art.31. din R.G.U. (fara ca inaltimea sa depasească cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat învecinate)
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, Suprafata terenului -1110,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 118241
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253375

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d1891b5686d8941cc2258dd200480abe