# Certificat de Urbanism 51 — Strada Eugeniu Carada nr. 3

> -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru schimbare de destinatie cladire de locuit S+P+1+M (partial) in pensiune, extindere mansarda, extindere parter;,-desfiintare anexa existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8108-51-strada-eugeniu-carada-nr-3-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8108
- **Nr. CU**: 51
- **Data CU**: 2011-01-17
- **Data Publicare**: 2011-01-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eugeniu Carada nr. 3
- **Obiect Solicitare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru schimbare de destinatie cladire de locuit S+P+1+M (partial) in pensiune, extindere mansarda, extindere parter;,-desfiintare anexa existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31596
- **Longitude**: 23.79985

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru schimbare de destinatie cladire de locuit S+P+1+M (partial) in pensiune, extindere mansarda, extindere parter;, -desfiintare anexa existenta
- **Utilizare (2)**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru schimbare de destinatie cladire de locuit S+P+1+M (partial) in pensiune, extindere mansarda, extindere parter;[<br>]-desfiintare anexa existenta
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eugeniu Carada
- **Număr**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 498
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata  situat in zona de protectie a monumentelor istorice.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1 aprobat cu H.C.L. 121/2000, UTR C10, amplasamentul este situat in zona locuinte  cu regim de inaltime P+2., Restrictii conform Regulament UTR C10:, - nu se va autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei; -POT max.= 30% si CUT max.= 1.   -Regim maxim de inaltime P+2; -regimul de aliniere propus: -la 6 m din axul strazii E. Carada., Se propune schimbare de destinatie cladire de locuit S+P+1+M (partial) in pensiune, extindere mansarda, extindere parter cu   P.O.T. propus=87,2 % ,  C.U.T. propus=2,41., Conditii :-conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".   La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;  -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona;  -se va prezenta acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa., Pt. Autorizatia de desfiintare se vor prezenta: Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUZ-zona locuinte, Suprafata terenului- 498 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 3209
- **Data Reg. Părinte**: 2011-01-10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5486782a5a844c99c225816b003f5f92