# Certificat de Urbanism 1233 — Strada Fagaras nr. 41 A

> -construire locuintă S+D+P+1 cu garaj auto,spatiu comercial,cafenea si locuintă.,-concesionare teren în S= 102,50 mp pentru acces

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8095-1233-strada-fagaras-nr-41-a-construire-locuinta-sdp1-cu-garaj-autospatiu-comercialc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8095
- **Nr. CU**: 1233
- **Data CU**: 2011-06-28
- **Data Publicare**: 2011-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 41 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: -construire locuintă S+D+P+1 cu garaj auto,spatiu comercial,cafenea si locuintă.,-concesionare teren în S= 102,50 mp pentru acces
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33436
- **Longitude**: 23.79159

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: -construire locuintă S+D+P+1 cu garaj auto,spatiu comercial,cafenea si locuintă., -concesionare teren în S= 102,50 mp pentru acces
- **Utilizare (2)**: -construire locuintă S+D+P+1 cu garaj auto,spatiu comercial,cafenea si locuintă.[<br>]-concesionare teren în S= 102,50 mp pentru acces
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Zona -Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 41 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 280
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona de parcuri,recreere,turism si conform PUZ "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POT maxim = 40% si CUT maxim = 1,2, Se propune construire locuintă S+D+P+1 cu garaj auto,spatiu comercial,cafenea si locuintă., Se poate construi în urmatoarele conditii:, - destinatia:zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =40% ; C.U.T. maxim = 1,2; , -asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat; , -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 280,00 mp + 102,50 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,504/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 82360
- **Data Reg. Părinte**: 2011-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21836

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a9f1b0e1b17eaaa8c225816b003f5ff1