# Certificat de Urbanism 996 — Strada Paunitei nr. 108

> consolidare fundaţie  existentă şi construire P+1E cu  spaţiu comercial şi bar la parter şi locuinţă la etaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8070-996-strada-paunitei-nr-108-consolidare-fundatie-existenta-si-construire-p1e-cu-spatiu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8070
- **Nr. CU**: 996
- **Data CU**: 2011-05-31
- **Data Publicare**: 2011-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paunitei nr. 108 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare fundaţie  existentă şi construire P+1E cu  spaţiu comercial şi bar la parter şi locuinţă la etaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31714
- **Longitude**: 23.83887

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare fundaţie  existentă şi construire P+1E cu  spaţiu comercial şi bar la parter şi locuinţă la etaj
- **Utilizare (2)**: consolidare fundaţie  existentă şi construire P+1E cu  spaţiu comercial şi bar la parter şi locuinţă la etaj
- **Fază**: PUZ Calea Bucureşzti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paunitei
- **Număr**: 108
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1252
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucureşti-Aeroport aprobat prin HCL 232/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3et cu  POT maxim = 35%, CUT maxim = 0,90 şi este afectat de culoar de protecţie cale ferată ., Se propune consolidare fundaţie  existentă şi construire P+1E cu  spaţiu comercial şi bar la parter şi locuinţă la etaj cu POTpropus=6,35% şi CUTpropus=0,13 ., Condiţii :, - din axul strazilor propuse prin PUZ ( sect.3), retragerile pentru constructii vor fi de minim 7,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 6,50 ml ., - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere;, - parcarea / gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 278/2008 ;, - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - se vor respecta conditiile din avizele detinatorilor de utilitati din zona, avizul SNCFR. -se va transpune PUZ pe planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI. , -expertiză tehnică pentru fundaţie ., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate . Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., -acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, Suprafata terenului - 1252,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 76873
- **Data Reg. Părinte**: 2011-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3c91ca5fb37cbc5c225816b003f608a