# Certificat de Urbanism 266 — Strada Valter Maracineanu nr. 21

> construire locuinta unifamiliala Dp+P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8047-266-strada-valter-maracineanu-nr-21-construire-locuinta-unifamiliala-dpp1e-si-imprejmuire-tere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8047
- **Nr. CU**: 266
- **Data CU**: 2011-02-22
- **Data Publicare**: 2011-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Valter Maracineanu nr. 21
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala Dp+P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32729
- **Longitude**: 23.79023

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MIRESCU LUMINITA PENTRU S.C. LUMIORIF S.R.L.
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala Dp+P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala Dp+P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Valter Maracineanu
- **Număr**: 21

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 482
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Prin HCL nr. 416/2008 s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal referitor la   reactualizarea  situatiei,  municipiul Craiova, strada Valter Maracineanu., Conditiile de construibilitate ale terenului sunt:, Destinatia terenului: zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1., Respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina., Constructiile se vor retrage la minim 5,50 m iar imprejmuirea la minim 4,50 m din axul strazii propuse prin PUZ (conf. sect. 2)., Amplasarea cladirilor se va face tinandu-se seama de conformatia terenurilor si amplasarea fata de punctele cardinale, pentru a se asigura insorirea pe cat posibil. Se vor realiza fatadele expresive spre frontul de nord, evitandu-se acoperisurile agresive., Se va pastra nivelul P+1 cu subsol tehnic, conform PUZ dupa aprobare., Accesul la incinta se va face la nivelul aleii carosabile de acces propuse in etapa I si str. Amaradia si in incinta blocurilor cu intrare din str.Iancu Jianu.  Se recomanda cladiri cu volum simplu cu structura zidarie. Forma volumelor trebuie sa se racordeze la aliniamentele carosabilelor existente pentru a creea un front unitar si cu cladirile existente in zona.  Realizarea locurilor de parcare exclusiv in incinta., La aleea carosabila se vor realiza imprejmuiri transparente cu 50 cm maxim hp = 90 cm si feronerie pana la hp. = 1,80., P.O.T. maxim propus = 42% si C.U.T. maxim propus = 1.25., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic,  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : Titlu de proprietate pe teren. Extras de carte funciara, incheiere de intabulare si fisa bunului imobil. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona locuinte , Suprafata terenului- 482 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 26236
- **Data Reg. Părinte**: 2011-02-07

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9cbb8411fb768347c225816b003f6109