# Certificat de Urbanism 1516 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 4 K

> construire locuinţă parter cu piscină şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8041-1516-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-4-k-construire-locuinta-parter-cu-piscina-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8041
- **Nr. CU**: 1516
- **Data CU**: 2011-08-01
- **Data Publicare**: 2011-08-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 4 K bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă parter cu piscină şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă parter cu piscină şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă parter cu piscină şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 4 K
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; zona unitati industriale; zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUD ,PUZ). Amplasamentul este situat si in zona de protectie SNCFR., Conform H.C.L. nr.450/2006, se aproba P.U.Z. privind schimbarea de destinatie din zona industriala in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max.P+2,  POT max= 35%, CUT max = 1,05., Se propune construire locuinţă parter cu piscină şi împrejmuire teren cu POTprop=22 % şi CUTpropus=0,22 ., CONDITII : Pentru construire  se va respecta retragerea de minim 4,50 ml si de minim , 5,50 ml pt.imprejmuiredin axul drumului de acces propus (sect.A)., - Se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedre si picatura la streasina., - Parcarea / gararea se va realiza coform RLU aprobat cu HCL278/2008 ; , - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., La faza de autorizatie se va prezenta :, Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare ; Fisa bunului imobil., Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,450/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 104483
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18497/2/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a4fa8bb5ca59e1a9c225816b003f6141