# Certificat de Urbanism 787 — Calea Unirii nr. 95

> Mansardare locuinţă parter - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8026-787-calea-unirii-nr-95-mansardare-locuinta-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8026
- **Nr. CU**: 787
- **Data CU**: 2011-05-04
- **Data Publicare**: 2011-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 95
- **Obiect Solicitare**: Mansardare locuinţă parter - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30748
- **Longitude**: 23.79707

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare locuinţă parter - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Mansardare locuinţă parter - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 95

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 969
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.54
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 terenul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E (POTmax=35% CUTmax=1,05), Se propune mansardare locuinţă P- intrare în legalitate , (POTexistent=24,55% CUTexistent=0,375)(POTpropus=24,55% CUTpropus=0,537), CONDIŢII:Transpunerea PUZ-lui pe plan cadastral vizat de OCPI, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii şi vor fii asigurate conform funcţiunii propuse ,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare si se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare (dacă este cazul), La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Expertiză tehnică;Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) şi dovada achitării amenzii, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, Suprafata terenului -969,00mp din acte şi 896,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 66104
- **Data Reg. Părinte**: 2011-04-19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ed21f51331b3009fc225816b003f6197