# Certificat de Urbanism 3006 — Strada Banu Maracine nr. 1

> desfiintare corp C1 si C2 si construire spatiu comercial S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/801-3006-strada-banu-maracine-nr-1-desfiintare-corp-c1-si-c2-si-construire-spatiu-comercial-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 801
- **Nr. CU**: 3006
- **Data CU**: 2009-12-29
- **Data Publicare**: 2009-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banu Maracine nr. 1
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 si C2 si construire spatiu comercial S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32769
- **Longitude**: 23.81753

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 si C2 si construire spatiu comercial S+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 si C2 si construire spatiu comercial S+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Modernizarea intersectiei Piata Gării-Rocadă
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banu Maracine
- **Număr**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 84
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Modernizarea intersectiei Piata Gării-Rocadă, terenul se afla amplasat in zona mixtă locuinte si servicii cu regim de inaltime de max P+2.POT max.=70%, CUT functie de regimul de înăltime., Retragerea din axul B-dului Decebal este de 13 m pt. constructii si 9,50 m pt. imprejmuire (sectiunea 1- varianta 2)., Se propune desfiintare corp C1 si C2 si construire spatiu comercial S+P+1 cu un POTpropus = 56,00 % si un CUTpropus = 1,70, Se poate construi respectand următoarele conditii:, -destinatia:zonă locuinte şi servicii, -retrageri: la aliniamentul constructiei adiacente , existente., -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina ;, - asigurarea numărului locurilor de parcare corespunzător functiunii propuse conform RLU aprobat cu HCL 271/2008., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Pentru autorizatie  se vor prezenta urmatoarele :, - titlu de propietate, extras de carte funciara, intabulare în cartea funciara,fisa bunului imobil, - certificat de nomenclatura stradala, - referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, - contract de transportat si depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate, - certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează., - acordul autentificat al coindivizionarului
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona mixtă locuinte si servicii, Suprafata terenului - 84,17 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 160824
- **Data Reg. Părinte**: 2009-12-16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f5658ff1bc719a43c225816b003f0263