# Certificat de Urbanism 1547 — Strada Riului nr. 303

> construire locuinta P+2E -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8005-1547-strada-riului-nr-303-construire-locuinta-p2e-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8005
- **Nr. CU**: 1547
- **Data CU**: 2011-08-04
- **Data Publicare**: 2011-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 303 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+2E -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30521
- **Longitude**: 23.78796

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+2E -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+2E -intrare in legalitate
- **Fază**: PUG;PUZ 1 Mai 1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 303
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 135
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL 23/2000 si PUZ 1 Mai 1amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2  si este afectat de strazi propuse prin PUZ 1 Mai 1. POT=35% şi CUT=1,05., Se propune -construire locuinta P+2E -intrare in legalitate.POTpropus=34,89% şi CUTpropus=1,05., -Constructiile se vor retrage la 22,00 ml si imprejmuire la 15,25 ml din axul str. Rîului .   -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si  picatura la streasina;- parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. In memoriu tehnic se va prezenta modalitatile de realizare a finisajelor exterioare in situatia in care distanta dintre limita de proprietate si constructie este mai mica de 1 ml .- la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime. acordul autentificat al vecinilor adiacenti direct afectati pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. , Daca peste proprietatile invecinate exista constructii adiacente celei propuse pentru construire(intrare in legalitate) se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor afectati., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren; Certificat de nomenclatura stradala;, Extras de carte funciara , incheiere de intabulare , fisa bunului imobil ;, Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati de proiecte . Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -135 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 106237
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/90a71340bf014126c225816b003f621b