# Certificat de Urbanism 298 — Strada Ulmului nr. 35

> - desfiintare imobil- corp C1;,- construire imobil -locuinte D+P+2;,- imprejmuire partiala teren (latura de est)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7960-298-strada-ulmului-nr-35-desfiintare-imobil-corp-c1-construire-imobil-locuinte-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7960
- **Nr. CU**: 298
- **Data CU**: 2011-02-28
- **Data Publicare**: 2011-03-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ulmului nr. 35
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare imobil- corp C1;,- construire imobil -locuinte D+P+2;,- imprejmuire partiala teren (latura de est)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31298
- **Longitude**: 23.80645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare imobil- corp C1;, - construire imobil -locuinte D+P+2;, - imprejmuire partiala teren (latura de est)
- **Utilizare (2)**: - desfiintare imobil- corp C1;[<br>]- construire imobil -locuinte D+P+2;[<br>]- imprejmuire partiala teren (latura de est)
- **Fază**: PUZ ZC7
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ulmului
- **Număr**: 35

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 876
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, mixta - locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC7, UTR C7-3, LM3a si LI3a, amplasamentul este situat partial in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E si partial in zona mixta - locuinte si functiuni complementare compatibile cu zona, cu regim de inaltime maxim P+4E. Amplasamentul este afectat partial de  strada propusa prin PUZ (strapungerea str. Fratii Golesti)., UTR LM3a: Restrictii conform extras din regulament: , -In zona se vor autoriza constructii pentru locuinte si functiuni complementare., -POT maxim= 30%; CUT maxim=1,0. -Regim de inaltime maxim P+2., -Regimul de aliniere propus:  constructiile se vor retrage la minim 10,00 m iar imprejmuirea la minim  7 m din axul strazii Ulmului propusa prin PUZ (sect. 4)., UTR LI3a: Restrictii conform extras din regulament: , -In zona se vor autoriza constructii pentru locuinte inalte si spatii cu alte destinatii, avand  functiuni compatibile cu zona, constructii birouri, spatii servicii., -Nu se va autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei. POT maxim= 50%; CUT maxim=2,2., -Regim de inaltime maxim P+4. -Regimul de aliniere propus:  constructiile se vor retrage la minim 24,75  m iar imprejmuirea la minim  19,75 m din axul strazii Fratii Golesti propusa prin PUZ  (sect. 1).La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m si acordul autentificat al vecinului direct afectat (daca este cazul). Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, fundatii excentrice si picatura la strasina., La faza de autorizatie se va prezenta:   Titlu de proprietate pe teren. Extras de carte funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare.Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectelor la exigentele stabilite de proiectant.Contract transportat si depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUZ- partial  zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E si partial zona mixta - locuinte si functiuni complementare compatibile cu zona, cu regim de inaltime maxim P+4E, imobil afectat partial de  strada propusa prin PUZ (strapungerea str. Fratii Golesti), Suprafata terenului- 876 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 170/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 24104
- **Data Reg. Părinte**: 2011-02-02

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7e5090d90965dd6fc225816b003f633c