# Certificat de Urbanism 1362 — Strada Banatului nr. 48

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru supraetajare corp C2 parter, modificări structurale si nestructurale corp C2 si corp C3 si schimbare de destinatie C2 - depozit şi C3 - birouri în apartamente unifamiliale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/796-1362-strada-banatului-nr-48-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-consiliul
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 796
- **Nr. CU**: 1362
- **Data CU**: 2009-06-02
- **Data Publicare**: 2009-06-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banatului nr. 48
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru supraetajare corp C2 parter, modificări structurale si nestructurale corp C2 si corp C3 si schimbare de destinatie C2 - depozit şi C3 - birouri în apartamente unifamiliale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30734
- **Longitude**: 23.78329

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru supraetajare corp C2 parter, modificări structurale si nestructurale corp C2 si corp C3 si schimbare de destinatie C2 - depozit şi C3 - birouri în apartamente unifamiliale
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru supraetajare corp C2 parter, modificări structurale si nestructurale corp C2 si corp C3 si schimbare de destinatie C2 - depozit şi C3 - birouri în apartamente unifamiliale
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lunca Jiului - Rîului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banatului
- **Număr**: 48

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 395
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime P+2., POT maxim = 35% si CUT maxim = 1,05, Se propune supraetajare corp C2 parter, modificări structurale si nestructurale corp C2 si corp C3 si schimbare de destinatie C2 - depozit şi C3 - birouri în apartamente unifamiliale cu un POT propus= POT existent = 55,45 % şi un CUT propus= 1,10., -Conform Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse,conf.RLU 217/2008; , -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; , -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism; .Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 395,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 61424
- **Data Reg. Părinte**: 2009-05-18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b7abacb85f16eca9c225816b003f0287