# Certificat de Urbanism 1526 — Strada Gheorghe Doja nr. 44

> construire locuinta D+P cu garaj inclus şi  imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7930-1526-strada-gheorghe-doja-nr-44-construire-locuinta-dp-cu-garaj-inclus-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7930
- **Nr. CU**: 1526
- **Data CU**: 2011-08-01
- **Data Publicare**: 2011-08-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Doja nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta D+P cu garaj inclus şi  imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3103
- **Longitude**: 23.79483

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta D+P cu garaj inclus şi  imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta D+P cu garaj inclus şi  imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ ZC 5
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Doja
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 294
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 1.24
- **Zonă**: locuinte si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 5 sctor C5 -5, aprobat prin HCL 169/1998, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare si este partial afectat de strada propusa prin P.U.Z., Se propune construire locuinta D+P cu garaj inclus şi  imprejmuire teren cu POT propus=41,36% şi CUT propus=1,24., Conditii :, destinatia : locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 etaje. POTmax=50% CUTmax=1,5. Retragerile pentru construire trebuie sa fie de minim 11ml si de minim 8ml pentru imprejmuire din axul strazii Gheorghe Doja (sectiunea 3 in PUZ)., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere , picatura la streasina si fundatii excentrice;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare ., Proiectul de autorizare va fi insotit de:, Titlu de proprietate , fisa bunului imobil,incheiere de intabulare, extras carte funciara. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente .Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare si construire pe limita de proprietate. , Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Autorizatia de desfiintare a constructiei ce afecteaza propunerea de construire .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 294,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 169/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 111444
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/963e0b39523a4cd6c225816b003f6417