# Certificat de Urbanism 1027 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 3

> desfiintare locuinta C1 si construire locuinta S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/79-1027-strada-constantin-brancoveanu-nr-3-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 79
- **Nr. CU**: 1027
- **Data CU**: 2009-04-24
- **Data Publicare**: 2009-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 3
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33009
- **Longitude**: 23.77733

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta S+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta S+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: PUZ CN3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 257
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG  aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E , POTmaxim = 35%; CUTmaxim = 1,05, Se propune desfiintare locuinta C1 si construire locuinta S+P+1, POT propus = 35%  ;CUT propus = 0,81., CONDITII:-Pentru construire se  va  respecta retragerea  de minim 8,50 ml  iar imprejmuirea terenului  de minim 6,50 ml din axul strazii Constantin Brancoveanu (profil 3)., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina si fundatii excentrice;, - la faza de Autorizatie de construire se va prezenta Autorizatia de desfiintare si se va completa  planul  de situatie cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime;- parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii,- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare  dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.Pentru desfintare, prezentati situatia existenta si propusa., -Plan de situatie cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele pana la acestea,in cazul in care adiacent constructiilor propuse spre desfintare exista constructie pe propietatea invecinata,se vor prezenta avizul Inspectoratului in Constructii; referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinlor afectati., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala.Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfinteaza
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului -Curti constructii , Destinatia dupa PUG -  Zona locuinte, Suprafata terenului -257 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 45553
- **Data Reg. Părinte**: 2009-04-07

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/82651c4a19e433cac225816b003f13cc