# Certificat de Urbanism 908 — Strada Ardeal nr. 17

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7885-908-strada-ardeal-nr-17-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7885
- **Nr. CU**: 908
- **Data CU**: 2011-05-20
- **Data Publicare**: 2011-05-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ardeal nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320425328226
- **Longitude**: 23.76087471073

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger,PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T51,P8,Corp 18
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ardeal
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2E., Prin HCL 333/28.07.2005 s-a aprobat P.U.D. parcelare teren si creare drumuri de acces auto si pietonal in vederea construirii de locuinte individuale, tarlaua 51, parcelele 8 si 9,  DE 553/1, municipiul Craiova., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - respectarea cu strictete a conditiilor de amplasare si conformare a constructiei aprobate prin PUD;, - astuparea canalului existent pentru legatura cu tarlaua vecina dinspre str.Brestei;, - destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+1E;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) = 35 % ; C.U.T. maxim = 1,05 ; , - constructiile se vor retrage minim 7,50 m iar imprejmuirea minim 5,50 m din axul str.propusa prin PUZ;, - asigurarea accesului carosabil se face in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Incheierea de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ  -zona de locuinte , Suprafata terenului - 505 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005,333/28.07.2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 70618
- **Data Reg. Părinte**: 2011-05-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12489/18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d222846881f8ad7cc225816b003f654e