# Certificat de Urbanism 1881 — Calea Bucuresti nr. 263 A

> construire locuinta P+1E  şi împrejmuire  parţială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7829-1881-calea-bucuresti-nr-263-a-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7829
- **Nr. CU**: 1881
- **Data CU**: 2011-09-13
- **Data Publicare**: 2011-09-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 263 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E  şi împrejmuire  parţială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31292
- **Longitude**: 23.85214

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E  şi împrejmuire  parţială teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E  şi împrejmuire  parţială teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucureşti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 263 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 237
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+3 şi zonă protecţie cale ferată cu indicii de construibilitate (POTmax=35% CUT=0,90), Se propune construire locuinta P+1E  şi împrejmuire  parţială teren cu POTpropus=34,52% şi CUTpropus=0,69 ., Conditii:, Pentru împrejmuire se va respecta retragerea de 13,00 m şi pentru construire de 18,00 m (secţ.2)., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 278/2008; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, Titlul de proprietate;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati ;, În memoriu tehnic se vor prezenta modalităţile de realizare a finisajelor exterioare în situaţia în care distanţa între limita de proprietate şi construcţie este mai mică de 1,00 m., Acordul autentificat al vecinilor adiacenţi în condiţiile în care sunt afectaţi cu execuţia lucrărilor de finisaje exterioare .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -237,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 126553
- **Data Reg. Părinte**: 2011-08-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5b609160e02331cdc225816b003f66a5