# Certificat de Urbanism 841 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 18 D

> construire locuinta P+1,garaj P şi împrejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7767-841-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-18-d-construire-locuinta-p1garaj-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7767
- **Nr. CU**: 841
- **Data CU**: 2011-05-13
- **Data Publicare**: 2011-05-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 18 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1,garaj P şi împrejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79651

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1,garaj P şi împrejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1,garaj P şi împrejmuire teren.
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 18 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 554
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.42
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr.23/2000, amplasamentul este situat in zona mixta: unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdictie de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ,PUD). Amplasamentul este situat in zona de protectie C.F.R., Prin HCL nr. 51/2010 s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal referitor la stabilire nivel maxim de inaltime si indici P.O.T. si C.U.T. zona Aleea 1 Simnic, nr. 18, corelare cu documentatiile de urbanism aprobate in zona., Se propune construire locuinta P+1, garaj P şi împrejmuire teren cu  POTpropus=25,3%, şi CUTpropus = 0,42., CONDITII:, - Destinatia: zona de locuinte;, - P.O.T. max= 35%; C.U.T. max = 1,40., - Constructiile se vor retrage minim 6 m iar imprejmuirea minim 4,50 m din axul drumului de acces de la vest., - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina , ., - Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - cu respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:, Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare., Fisa bunului imobil. Extras de carte funciara., Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 554,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,530/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 67053
- **Data Reg. Părinte**: 2011-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19878/6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f2a37271a2fb52d7c225816b003f6813