# Certificat de Urbanism 599 — Strada Eroii Sanitari nr. 2A

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7728-599-strada-eroii-sanitari-nr-2a-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7728
- **Nr. CU**: 599
- **Data CU**: 2011-04-08
- **Data Publicare**: 2011-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroii Sanitari nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29124305
- **Longitude**: 23.821627290156

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ Romanescu - Potelu, PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T27,P3
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroii Sanitari
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8000
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu - Potelu, amplasamentul se afla in zona destinata constructiilor de locuinte si functiuni complementare., Prin  HCL 44/2004 s-a aprobat P.U.D. privind "Modificare  limita P.U.Z. si lotizare in vederea dezmembrarii si a instrainarii, pentru construire, zona Romanescu-str. Potelu, T2, P3, Craiova".  Terenul nu s-a dezmembrat  conform P.U.D. aprobat cu  HCL 44/2004., Se propune dezmembrarea in 3 loturi:, -Lot 1 cu S= 99 mp : teren neconstruibil;, -Lot 2 cu S= 3189 mp si -Lot 3 cu S= 4712 mp: terenuri construibile  in urmatoarele conditii:  , - destinatia: locuinte si functiuni complementare;, - regimul de inaltime pentru constructii este de maxim P+2; , - P.O.T. 32,24 /%, C.U.T. = 0,85; , - regimul de aliniere maxim admis fata de limita de proprietate (functiune rezidentiala) la strazi cat. a - III - a este de 4,00 m pe latura vest, 2,00 m pe circulatii interioare si 8,00 m pe latura est (50 m din ax C.F. la construit); - s-a prevazut o banda verde de protectie C.F. de 4,50 m, pe latura de est si restrictie de construire (protectie L.E.A. 20 KW) cu destinatia de zona verde pe latura sud si de asemenea restrictie de construire pe latura est a zonei de parc - agrement propusa prin P.U.Z.; -din axul strazii propusa prin PUZ de la Nord constructiile se vor retrage minim 9,50 m iar imprejmuirea minim 7,50 m (sect. C2); - din axul strazii propusa prin PUZ de la Vest  constructiile se vor retrage minim 8,50 m iar imprejmuirea minim 6,50 m (sect. C3);  -din axul strazii propusa prin PUZ de la Est constructiile se vor retrage minim 17 m iar imprejmuirea minim 9 m (sect. E); - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996).  , Se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii si teren arabil, Destinaţia după PUD- zona destinata constructiilor de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului- 8000 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 78/2001,44/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 57216
- **Data Reg. Părinte**: 2011-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad.provizoriu 12289/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 90
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9a501738a16ae065c225816b003f693d