# Certificat de Urbanism 1071 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 93

> Construire spaţiu comercial P+M (extindere la C1,C2) mansardare parţială C1 parter şi mansardare garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7707-1071-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-93-construire-spatiu-comercial-pm-extindere-la-c1c2-mansard
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7707
- **Nr. CU**: 1071
- **Data CU**: 2011-06-08
- **Data Publicare**: 2011-06-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 93 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spaţiu comercial P+M (extindere la C1,C2) mansardare parţială C1 parter şi mansardare garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30983
- **Longitude**: 23.81907

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BRASOVEANU ADRIAN  PENTRU ADICONS COM S.R.L.
- **Utilizare**: Construire spaţiu comercial P+M (extindere la C1,C2) mansardare parţială C1 parter şi mansardare garaj
- **Utilizare (2)**: Construire spaţiu comercial P+M (extindere la C1,C2) mansardare parţială C1 parter şi mansardare garaj
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 93
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 703
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 1.88
- **Zonă**: zona mixtă
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E şi conform PUZ aprobat cu HCL 97/2010 referitoare la reactualizare tramă stradală zona Magheru-T.Vladimirescu şi Împăratul Traian în vederea extinderii corp C1 cu P+M şi mansardare C2,C3 şi C4 in Magheru nr.93 , POTaprobat=47% pt.zonă mixtă POTaprobat=40% pt.zonă locuinţe P+2E, CUT=1,88 suprateranpt.mixtă, CUT=2,35 pt zonă mixtă inclusiv subsol, CUT=1,60 pt locuinţe P+2E  , Imprejmuirea  va respecta retragerea de minim 8,50 ml si constructiile se vor retrage minim 10,00m l din axul str.Împăratul Traian şi 4,5ml respectiv 5,50ml din axul str.G-ral Magheru, Se propune construire spaţiu comercial P+M (extindere la C1,C2), mansardare parţială C1 parter şi mansardare garaj   , POTpropus=47% CUTpropus=0,79, CONDIŢII:Transpunerea PUZ pe planul de situatie pe plan cadastral vizat de OCPI;Asigurarea accesului carosabil se face  in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Expertiză tehnicăl;Plan de situatie cu constructiile invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Referat de expertiză tehnică şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -703,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;97/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 84692
- **Data Reg. Părinte**: 2011-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/295d74eae2fa06dec225816b003f69b7