# Certificat de Urbanism 1359 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 18A

> construire locuinta S+P+1,fosa septica si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7706-1359-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-18a-construire-locuinta-sp1fosa-septica-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7706
- **Nr. CU**: 1359
- **Data CU**: 2011-07-12
- **Data Publicare**: 2011-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 18A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1,fosa septica si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1,fosa septica si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1,fosa septica si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 18A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.67
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in cote indivize de 1/2 fiecare conform C.V.C.aut. cu nr.4167/18.09.2009
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; zona unitati industriale; zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUD ,PUZ).Prin HCL 487/2009 s-a aprobat Avizul prealabil de oportunitate privind investitia-reanalizare functionala destinatie zona Bariera Valcii-Aleea 1 Simnic,in vederea construirii unei locuinte S+P+1E., Conform H.C.L. nr.530/2009, se aproba P.U.Z referitor la stabilirea nivelului maxim de inaltime si indici POT si CUT zona aleea 1 Simnic,nr14A,corelare cu documentatiile de urbanism aprobate in zona-construire locuinta, cu regim de inaltime S+P+1E,prevazut in anexa . POTmax=35% CUTmax=1,10., Se propune -construire locuinta S+P+1,fosa septica si imprejmuire teren cu POT propus =28,92;CUT propus =0,67., Conditii : Se vor respecta cu strictete conditiile si retragerile impuse prin PUZ-ul aprobat cu HCL 530/2009.Retragerile pentru constructii vor fi de 9 m distanta din axul strazii propuse prin PUZ de la Nord(aleea 1 Simnic)conform sect.C1 si 12,50 m distanta din axul drumului de acces propus prin PUZ de la Sud.Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere. - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.- Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii,se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta dimensionate conform RLU 271/2008.. - cu respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru AC va fi insotit de : , Titlu de proprietate Incheiere de intabulare; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; zona unitati industriale; zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUD ,PUZ)., Suprafata terenului - 360,00 mp in suprafata exclusiva si 110 mp din aleea de acces in suprafata indiviza

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;530/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 93390
- **Data Reg. Părinte**: 2011-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3d4f50df93bf75eec225816b003f69c2