# Certificat de Urbanism 1497 — Strada Braila nr. 83A

> construire  locuinta P+1 cu garaj P, imprejmuire teren, put forat si fosa septica ecologica - ingropata

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7699-1497-strada-braila-nr-83a-construire-locuinta-p1-cu-garaj-p-imprejmuire-teren-put-f
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7699
- **Nr. CU**: 1497
- **Data CU**: 2011-07-28
- **Data Publicare**: 2011-07-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Braila nr. 83A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire  locuinta P+1 cu garaj P, imprejmuire teren, put forat si fosa septica ecologica - ingropata
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293663292565
- **Longitude**: 23.781689530524

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire  locuinta P+1 cu garaj P, imprejmuire teren, put forat si fosa septica ecologica - ingropata
- **Utilizare (2)**: construire  locuinta P+1 cu garaj P, imprejmuire teren, put forat si fosa septica ecologica - ingropata
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Braila
- **Număr**: 83A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 685
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului Lunca Jiului , aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+1-2 etaje. POTmax= 35% CUTmax= 1,05. , Se propune construire  locuinta P+1 cu garaj P, imprejmuire teren, put forat si fosa septica ecologica - ingropata, str. Braila nr. 83A cu POTpropus=33% CUTpropus=0,60., Conditii : - destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+1-2E;- procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) = 35 % ; C.U.T. maxim = 1,05 ; , - constructiile se vor retrage minim 7m iar imprejmuirea minim 4,5 m din axul drumului de acces.- accesul carosabil va avea dimensiunile in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , - in conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m ., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate . Incheierea de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte , Suprafata terenului - 685,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 101516
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc647898ea86db5dc225816b003f6a00