# Certificat de Urbanism 192 — Strada Plopului nr. 23K

> Construire locuinta P+M si imprejmuire -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7695-192-strada-plopului-nr-23k-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-intrare-in-legalitat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7695
- **Nr. CU**: 192
- **Data CU**: 2011-02-11
- **Data Publicare**: 2011-02-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 23K
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M si imprejmuire -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3272
- **Longitude**: 23.83645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M si imprejmuire -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M si imprejmuire -intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 23K

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 386
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.43
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 488/2009, s-a aprobat PUZ referitor la reglementare zona intersectie si construire pentru zona Bariera Valcii - str. Plopului.POTaprobat=42% CUTaprobat=1,26.Amplasamentul propus este afectat partial de strada propusa prin PUZ .Se propune construire locuinta P+M, imprejmuire, str. Plopului nr. 23K -intrare in legalitatecu POTpropus=21,93% CUTpropus=0,43., Conditii :- se vor respecta cu strictete toate conditiile si retragerile impuse prin PUZ aprobat cu HCL 488/2009.- Transpunerea  PUZ-ului pe planul de situatie; , -din axul strazii propuse prin PUZ (profil2), retragerile pentru construire trebuie sa fie de minim 9 ml iar pentru imprejmuire de minim 7 ml ;se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;respectarea Legii locuintei (114/1996); - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate OCPI. , La faza de autorizatie,in conditiile in care finisajele nu au fost realizate în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,intrucat distantele între constructiile existente si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate ;Certificat de nomenclatura stradala reactualizat;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Expertiza tehnica.Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (cf. Ordinului nr. 839/.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 si dovada achitarii amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUD ,PUZ), Suprafata terenului - 386 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 488/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 20129
- **Data Reg. Părinte**: 2011-01-27

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e70c08b941cdfba8c225816b003f6a25