# Certificat de Urbanism 1373 — Strada Imparatul Traian nr. 72

> Desfinţare imobil C1 şi garaj,construire spaţiu comercial P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7691-1373-strada-imparatul-traian-nr-72-desfintare-imobil-c1-si-garajconstruire-spatiu-comercial-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7691
- **Nr. CU**: 1373
- **Data CU**: 2011-07-13
- **Data Publicare**: 2011-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare imobil C1 şi garaj,construire spaţiu comercial P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31447
- **Longitude**: 23.8102

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare imobil C1 şi garaj,construire spaţiu comercial P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfinţare imobil C1 şi garaj,construire spaţiu comercial P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 923
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, {"comercial":"P+1E","firma_luminoasa":null}

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG  aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E (POTaprobat=35% CUTaprobat=1,05), Se propune desfinţare imobil C1 şi garaj,construire spaţiu comercial  P+1E şi amplasare firmă luminoasă , POTpropus=21,5% CUTpropus=0,43, Retragerile din axul strazii trebuie sa fie de minim 10,00ml pentru construire si minim 6,00 ml pentru imprejmuire din axul  str.Împăratul Traian, CONDITII:Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina şi fundaţii excentrice;Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii şi vor fii asigurate conform funcţiunii propuse ,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează;Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor învecinate şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi atât de construcţie căt şi pentru funcţiunea de spaţiu comercial şi precizarea acesteia  , La faza de autorizare pentru desfinţare se va prezenta documentaţie separată
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -923,39mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 100989
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c0b2dc27dcb8433c225816b003f6a31