# Certificat de Urbanism 1037 — Strada Pescarusului nr. 58 A

> dezmembrare şi înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7677-1037-strada-pescarusului-nr-58-a-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7677
- **Nr. CU**: 1037
- **Data CU**: 2011-06-06
- **Data Publicare**: 2011-06-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 58 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31491
- **Longitude**: 23.8505

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: IOVAN AUREL reprezentant al SC ALIBABA SRL
- **Utilizare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti-Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 58 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1370
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3 si este afectat partial de culoare de protectie ale retelelor de utilitati . POTmax= 35% CUTmax= 1,05. , Se propune dezmembrarea in 6 corpuri: , -CORP 1 cu S= 240 mp , CORP 2 cu S=111 mp, CORP 3 cu S= 245 mp,  CORP 4 cu S= 237 mp;  CORP 5 cu S= 194 mp;CORP 6 cu S= 343 mp: teren neconstruibil-alee de acces., Pe terenurile situate in zona de locuinte se poate construi in urmatoarele conditii: , - constructiile se vor retrage cu minim 7,50 ml iar împrejmuirea cu minim 6,50 ml din axul străzii propuse prin PUZ (sect. 3) si respectiv 6,50 ml si 4,50 ml din axul aleii de acces., - cu respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - Se poate construi numai cu avizul detinătorilor de retele din zonă
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1370,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 79101
- **Data Reg. Părinte**: 2011-05-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7632/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/65ccca1656825d85c225816b003f6a5a