# Certificat de Urbanism 87 — Strada G-Ral Nicolae Magereanu nr. 7C

> construire bloc de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+4E+M (intrare in legalitate).

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7672-87-strada-g-ral-nicolae-magereanu-nr-7c-construire-bloc-de-locuinte-colective-cu-regim-de-inaltime-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7672
- **Nr. CU**: 87
- **Data CU**: 2011-01-25
- **Data Publicare**: 2011-01-26
- **Solicitant**: SC WIN INVEST SRL reprezentata prin Serbanescu Costel
- **Adresa**: Strada G-Ral Nicolae Magereanu nr. 7C
- **Obiect Solicitare**: construire bloc de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+4E+M (intrare in legalitate).
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33078
- **Longitude**: 23.80074

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC WIN INVEST SRL reprezentata prin Serbanescu Costel
- **Utilizare**: construire bloc de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+4E+M (intrare in legalitate).
- **Utilizare (2)**: construire bloc de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+4E+M (intrare in legalitate).
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Nicolae Magereanu
- **Număr**: 7C

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 994
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 2.52
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+4E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform CVC cu ipoteca de rang II .aut cu nr.1156/8.07.2008 in favoarea bancii PIRAEUS BANK ROMANIA SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 582/2007 sa aprobat construirea unui bloc de locuinte colective S+P+4 .-destinatia : locuinte colective cu regim de inaltime maxim S+P+4E; procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =34,96% ; C.U.T. maxim = 2,10;Prin HCL 329/2010 sa aprobat PUZ referitor la reactualizarea indicilor in situatia existenta,fara modificarea prevederilor zonei,conf.PUG-zona str. G-ral Nicolae Magereanu,cart. Brazda lui Novac,in vederea supraetajarii unui imobil de la S+P+4,la S+P+4+M cu modificare indicilor POT si CUT.POT max =36%,CUT max =2,52.Se propune-construire bloc de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+4E+M (intrare in legalitate) cu POT propus =36%;CUT propus =2,52.CONDITII:Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere;Se vor asigua locuri de parcare conform HCL 329/2010.- parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;-respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996);- Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Expertiză tehnică .Titlu de proprietate pe teren,incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) şi dovada achitarii amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curti,constructii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -994 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,582/2007,329/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 4653
- **Data Reg. Părinte**: 2011-01-12

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/544c87d6c2b422e9c225816b003f6a6d