# Certificat de Urbanism 1595 — Strada Paltinis nr. 41

> Construire locuinta S+P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/766-1595-strada-paltinis-nr-41-construire-locuinta-sp-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 766
- **Nr. CU**: 1595
- **Data CU**: 2009-06-30
- **Data Publicare**: 2009-07-01
- **Solicitant**: SC ADIDRAD COM SRL prin Dragomir Constantin
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 41
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta S+P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32577
- **Longitude**: 23.80257

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ADIDRAD COM SRL prin Dragomir Constantin
- **Utilizare**: Construire locuinta S+P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta S+P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BN3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 41

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1705
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata, situat in zone de protectie a monumentelor istorice - poz. 288 din Lista monumentelor istorice.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BN3 , aprobat cu HCL 114/1997, UTR Zd2,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim  P-P+2 etaje.  POTmax=35%   CUTmax=0,7. , Se propune construire locuinta S+P si imprejmuire teren, str. Paltinis nr. 41, Craiova. POTpropus=14,956%   CUTpropus=0,2659., Conditii :Pentru construire retragerile vor fi de minim 14,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 8,50 ml din axul str. Paltinis., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere.- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, -  La faza de Autorizatie de construire se va completa planul de situatie cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate al imobilului; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala;, Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Contract de transport si depozitare moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate., Autorizatia de desfiintare a corpurilor de cladire C1,C2.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 1705 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 75486
- **Data Reg. Părinte**: 2009-06-16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/510b4c6ea25055dec225816b003f0367