# Certificat de Urbanism 786 — Strada General Ștefan Ispas nr. 34

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/76449-786-strada-general-stefan-ispas-nr-34-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 76449
- **Nr. CU**: 786
- **Data CU**: 2026-04-17
- **Data Publicare**: 2026-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Ștefan Ispas nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319069223511
- **Longitude**: 23.869247832684

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Ștefan Ispas
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7501
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: activitati speciala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cotă de 1/2 a numitului Băcilă Vlad Mihai și în cotă de 1/2 a numitei Băcilă Manuela Gabriela, conform extras Carte Funciară nr.244350/31.03.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 - UTR S1, amplasamentul este situat în zonă cu destinație specială - Aeroport, aflată parțial în conul de zbor, afectată parțial de zona de siguranță a Centurii Ocolitoare de Nord a Craiovei, cu retragerile pentru construire de minim 50ml din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova (DN 65F), zonă protecție pistă avioane conform PUZ aprobat cu H.C.L.452/2007. Funcțiunea dominantă a zonei: activități cu profil special. Utilizările premise în zona S1 sunt activități cu caracter militar și special și funcțiunile complementare acestora (locuințe de serviciu, accese pietonale și carosabile, rețele tehnico-edilitare). Imobil fără acces direct la un drum public., Se propune - informare urbanistică pentru terenul în suprafață de 7501,00mp din acte și 7423,00mp din măsurători cu numărul cadastral 244350., Terenul este construibil numai după reglementarea juridică a accesului auto și pietonal direct sau prin servitute de trecere până la o stradă sau un drum public existent, în următoarele condiţii: zonă cu destinație specială - Aeroport (conform PUG), unde sunt premise activități cu caracter militar și special și funcţiunile complementare acestora (locuinţe de serviciu, accese pietonale și carosabile, rețele tehnico-edilitare). Se vor respecta retragerile pentru constructii de minim 50m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova (DN 65F), aflată parțial în conul de zbor. , Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 (zonă cu destinație specială - Aeroport) se poate face conform art.32, alin.1, lit.c) din Legea nr.350/2001 privind amanajarea teritoriului și urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat și finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate și cu obținerea avizelor favorabile ale deținătorilor de utilităţi din zonă, inclusiv Avizul Autorității Aeronautice Române; Aviz M.Ap.N - Statul Major General; S.R.I.; M.A.I.; STS; Punctul de vedere/actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului. Reglementarea juridică a accesului auto și pietonal direct sau prin servitute de trecere până la o stradă sau un drum public existent. Solicitarea se va face din partea ambilor proprietari.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - arabil;, Destinația după PUG - zonă cu destinație specială - Aeroport, aflată parțial în conul de zbor, afectată parțial de zona de siguranță a Centurii Ocolitoare de Nord a Craiovei;, Suprafața terenului - 7501,00mp din acte și 7423,00mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023, 452/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 115128
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244350

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 87
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5aa1d3db77cdc499c2258dd1003ba7b1