# Certificat de Urbanism 2273 — Strada Nufarului nr. 21

> Mansardare corp parter existent (intrare in legalitate)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/764-2273-strada-nufarului-nr-21-mansardare-corp-parter-existent-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 764
- **Nr. CU**: 2273
- **Data CU**: 2009-09-21
- **Data Publicare**: 2009-09-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nufarului nr. 21
- **Obiect Solicitare**: Mansardare corp parter existent (intrare in legalitate)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33365
- **Longitude**: 23.77607

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare corp parter existent (intrare in legalitate)
- **Utilizare (2)**: Mansardare corp parter existent (intrare in legalitate)
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nufarului
- **Număr**: 21

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 260
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înâlţime P + 2E. POT maxim = 35 %; CUT = 1,05.Retragerile sunt de minim 8 ml pentru cosntructii si minim 5 ml pentru imprejmuire din axul str. Nufarului., Se propune mansardare corp parter existent si extindere cu S+P(intrare in legalitate ). POTpropus=42,60% CUTpropus=1,03. , Propunerea de extindere constructie existenta nu poate fi solutionata  incadrandu-se in art. 32,  din  Legea nr. 242/2009  privind aprobarea Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului :  conform reglementarilor urbanistice aprobate prin PUG , propunerea d-voastra  nu respecta  reglementarile aprobate pentru zona respectiva :  POTpropus(57,74%) depaseste POTmax (=35%) aprobat pentru zona respectiva., Conditii- regimul de inaltime maxim P+2, corelat cu inaltimea la cornisa a cladirilor existente invecinate., -  se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI.  - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare.- se va prezenta la AC plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va completa documentatia cu:, Titlu de proprietate ; extras de carte funciara; incheiere de intabulare si fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;, Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Expertiza tehnica;Contract de  transport si  depozitare  moloz in rampa incheiat cu operatorul de salubritate;, Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente;, Acordul autentificat al vecinilor perimterali direct afectati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 260 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 109820
- **Data Reg. Părinte**: 2009-09-04

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1a6aaf4e8fe68df8c225816b003f037a