# Certificat de Urbanism 540 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 72 S

> Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7630-540-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-72-s-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7630
- **Nr. CU**: 540
- **Data CU**: 2011-03-31
- **Data Publicare**: 2011-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 72 S
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 72 S

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.33
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona verde cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUZ şi conform PUZ  aprobat cu H.C.L. nr.373/2007, referitor la schimbarea destinatiei din zină verde în zona locuinte, in vederea construirii de locuinte , cu regim de inaltime P+1-2 , in municipiul Craiova , Aleea 1 Simnic, nr. 68B. POTmax=35% CUTmax=1,05., Se propune construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren, POTpropus=16,66% CUTpropus=0.33, Conditii:Se vor respecta cu strictete conditiile si retragerile impuse prin PUZ-ul aprobat cu HCL 373/2007., Retragerile pentru constructii vor fi de minim 7,50 m iar pentru imprejmuire de minim 4,50 m din axul aleii de acces;Se va asigura accesul carosabil dimensionata in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii  cu respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru Autorizatie pentru construire va fi insotit de:Titlu de proprietate;Îcheiere de intabulare;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG -  zonă verde cu interdicţie temporară de construire până la aprobare documentaţie de urbanism (PUZ/PUD), Suprafata terenului - 600,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;373/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 43355
- **Data Reg. Părinte**: 2011-03-03

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/54d17e6233c32051c225816b003f6b79