# Certificat de Urbanism 1025 — Strada Brăila nr. 23 I

> construire locuinţă P+1 , imprejmuire şi fosă septică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/761-1025-strada-braila-nr-23-i-construire-locuinta-p1-imprejmuire-si-fosa-septica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 761
- **Nr. CU**: 1025
- **Data CU**: 2009-04-24
- **Data Publicare**: 2009-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brăila nr. 23 I
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1 , imprejmuire şi fosă septică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32018
- **Longitude**: 23.799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1 , imprejmuire şi fosă septică
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1 , imprejmuire şi fosă septică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Rîului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brăila
- **Număr**: 23 I

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 503
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privata confom CVC nr.1695/2002
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului - Lunca Jiului, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E, POTmax=35%    CUTmax=1,05., Se propune realizarea constructie locuinta P+1,imprejmuire si fosa septica ., CONDITII :-pentru construire se va respecta retragerea de minim 10,00 ml,iar pentru imprejmuire minim 7,00 ml din axul straziBraila, - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de propietate privind servitutea de vedere si picatura la strasina, -Planul de situatie cu constructiile invecinate si regimul de inaltime al acestora precum si distantele fata de acestea, -In memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - Cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., Referatele de verificare a proiectului de catre verificatorii atestati de proiecte la exigentele stabilite de proiectant conform HG 925/1995 ;, -Accesul carosabil v-a respecta dimensiunile prevazute in Regulamentul General de Urbanism aprobat cu HG 525/1996 ;, La faza de autorizatie prezentati :, -titlu de proprietate asupra terenului ;certificat de nomenclatura stradala;, -referatele de verificare a proiectului de catre verificatorii atestati de proiecte la exigentele stabilite de proiectant ;, -extras de carte funciară, incheiere de intanulare , fişa bunului imobil .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului - 503,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 46968
- **Data Reg. Părinte**: 2009-04-10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Nr. Chitanță**: 39902063-100-0044
- **Data Chitanță**: 2009-04-10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/05bb3cceb804355fc225816b003f038f